Estimation théorique
Rue du Golf,22410 Plourhan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Golf,22410-Plourhan indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-17 | 13 | RUE DU GOLF | 3 | 50 | 527 | 105000€ | 2100€ |
2019-11-25 | 1 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 95 | 1093 | 235000€ | 2474€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 105 | 2985 | 195000€ | 1857€ |
2021-12-30 | 7 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 104 | 217 | 194000€ | 1865€ |
2020-10-02 | 5637 | LA VILLE NEUVE | 5 | 136 | 653 | 241200€ | 1774€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 131 | 1064 | 300000€ | 2290€ |
2020-07-29 | 16 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 1 | 50 | 570 | 72000€ | 1440€ |
2023-02-17 | 5 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 5 | 108 | 1300 | 250000€ | 2315€ |
2022-12-23 | 18 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 6 | 125 | 375 | 160000€ | 1280€ |
2020-02-21 | 5338 | LA VILLE NEUVE | 5 | 113 | 1012 | 223030€ | 1974€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU COURTIL COLLIN | 5 | 168 | 948 | 535400€ | 3187€ |
2019-07-16 | 41 | RUE DES CEVETS | 6 | 118 | 961 | 243400€ | 2063€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DU LAVOIR | 3 | 116 | 164 | 150000€ | 1293€ |
2021-04-26 | 5822 | LA VILLE NEUVE | 5 | 167 | 600 | 300000€ | 1796€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 6 | 130 | 951 | 147600€ | 1135€ |
2021-03-25 | 37 | RUE DES CEVETS | 3 | 67 | 711 | 170250€ | 2541€ |
2023-06-30 | 28 | RUE DES CEVETS | 4 | 88 | 609 | 227000€ | 2580€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DES CEVETS | 5 | 114 | 956 | 190000€ | 1667€ |
2019-07-19 | 5262 | PONT ES MARAIS | 5 | 129 | 303 | 120000€ | 930€ |
2020-04-30 | 5259 | PONT ES MARAIS | 4 | 82 | 327 | 142000€ | 1732€ |
2020-11-16 | 22 | PONT ES MARAIS | 6 | 132 | 500 | 255000€ | 1932€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DES CEVETS | 5 | 102 | 880 | 235500€ | 2309€ |
2021-11-15 | 182 | PONT ES MARAIS | 3 | 80 | 296 | 210000€ | 2625€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DU FRESNA | 7 | 156 | 418 | 263000€ | 1686€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DU GOLF | 5 | 94 | 1006 | 156000€ | 1660€ |
2022-07-13 | 10 | IMP DES CEVETS | 4 | 127 | 651 | 285000€ | 2244€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DE BRINGOLO | 4 | 97 | 874 | 300000€ | 3093€ |
2021-07-22 | 5 | RTE DE PLOUHA | 5 | 137 | 1106 | 260000€ | 1898€ |
2021-02-20 | 1 | RTE DE PLOUHA | 5 | 146 | 402 | 245356€ | 1681€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 97 | 337 | 275600€ | 2841€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DU FRESNA | 5 | 115 | 835 | 310000€ | 2696€ |
2022-08-10 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 83 | 456 | 160000€ | 1928€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DU FRESNA | 2 | 56 | 517 | 220000€ | 3929€ |
2022-07-13 | 1 | PONT ES MARAIS | 4 | 104 | 588 | 200000€ | 1923€ |
2019-08-01 | 3 | RTE DE LANTIC | 4 | 72 | 9644 | 144000€ | 2000€ |
2023-01-12 | 0 | LE CLOS DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 89 | 248 | 250000€ | 2809€ |
2022-02-18 | 17 | LE CLOS DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 85 | 423 | 275000€ | 3235€ |
2020-08-26 | 9 | LE GRAND KERGRAIN | 4 | 112 | 954 | 185000€ | 1652€ |
2021-06-12 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 104 | 144 | 137000€ | 1317€ |
2019-10-24 | 13 | LE CLOS DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 81 | 400 | 26300€ | 325€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DE LA VILLE SAULT | 5 | 159 | 800 | 450000€ | 2830€ |
2023-05-05 | 19 | RUE DE LA PAIX | 4 | 95 | 975 | 230000€ | 2421€ |
2020-11-21 | 6 | RTE DE PLOUHA | 4 | 155 | 588 | 253460€ | 1635€ |
2022-12-27 | 8 | RUE DES ECOLES | 6 | 180 | 353 | 30000€ | 167€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DES ECOLES | 6 | 180 | 353 | 90000€ | 500€ |
2023-03-20 | 15 | RUE DE LA PAIX | 4 | 88 | 669 | 190000€ | 2159€ |
2020-08-07 | 13 | RUE DE LA VILLE SAULT | 4 | 103 | 2479 | 180900€ | 1756€ |
2022-12-19 | 18 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 154 | 268 | 250000€ | 1623€ |
2021-07-19 | 2 | RUE DU CHATAIGNIER | 6 | 192 | 303 | 285400€ | 1486€ |
2020-11-06 | 15 | RTE DE PLOUHA | 5 | 121 | 697 | 255000€ | 2107€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DU PONT DU BOUILLON | 5 | 114 | 0 | 250000€ | 2193€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 76 | 168000€ | 2333€ |
2020-10-13 | 13 | LE GRAND KERGRAIN | 1 | 60 | 2758 | 90000€ | 1500€ |
2020-07-13 | 4 | RUE DU PONT DU BOUILLON | 2 | 56 | 1289 | 155000€ | 2768€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DU PARC | 6 | 168 | 72 | 58500€ | 348€ |
2021-05-05 | 13 | RUE DE LA PAIX | 4 | 88 | 475 | 220000€ | 2500€ |
2020-01-13 | 3 | RUE SAINT MAURICE | 5 | 150 | 3967 | 160000€ | 1067€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DE LA VILLE SAULT | 3 | 90 | 858 | 95000€ | 1056€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 224 | 156100€ | 2365€ |
2022-12-01 | 1 | RESIDENCE DU PARC | 6 | 168 | 807 | 359200€ | 2138€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DE LA VILLE SAULT | 4 | 105 | 0 | 250000€ | 2381€ |
2020-04-30 | 8 | RTE DU VERGER | 1 | 55 | 580 | 85000€ | 1545€ |
2019-06-06 | 10 | RTE DU VERGER | 2 | 96 | 710 | 77325€ | 805€ |
2022-07-22 | 7 | LE PARC | 5 | 110 | 598 | 224000€ | 2036€ |
2022-01-28 | 4 | VEN DU VERGER | 0 | 20 | 1425 | 80000€ | 4000€ |
2022-12-16 | 11 | RTE DE SAINT BARNABE | 5 | 79 | 475 | 130000€ | 1646€ |
2021-06-18 | 14 | RUE SAINT MAURICE | 5 | 96 | 223 | 91500€ | 953€ |
2021-01-22 | 5269 | FROQUIN | 3 | 84 | 397 | 150000€ | 1786€ |
2020-10-21 | 3 | IMP DE L EAU VIVE | 1 | 60 | 209 | 78000€ | 1300€ |
2019-08-28 | 5211 | FROQUIN | 5 | 111 | 726 | 160000€ | 1441€ |
2020-11-25 | 5213 | FROQUIN | 5 | 110 | 0 | 148000€ | 1345€ |
2022-08-11 | 28 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 129 | 572 | 77500€ | 601€ |
2020-12-29 | 5198 | LE CARREFOUR | 5 | 74 | 393 | 139800€ | 1889€ |
2022-05-12 | 26 | RTE DE KERGRAIN | 5 | 111 | 1308 | 150000€ | 1351€ |
2021-04-30 | 12 | CHE DE LA VILLE ALLIO | 4 | 108 | 1022 | 237000€ | 2194€ |
2020-08-31 | 3 | RUE DE LA VILLE QUINIO | 6 | 133 | 1300 | 228000€ | 1714€ |
2020-01-22 | 9 | RTE DE KERGRAIN | 3 | 61 | 400 | 80000€ | 1311€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DE BEAUGOUYEN | 3 | 65 | 388 | 124839€ | 1921€ |
2019-06-17 | 5200 | LE CARREFOUR | 3 | 65 | 388 | 164000€ | 2523€ |
2021-03-26 | 5200 | LE CARREFOUR | 3 | 65 | 388 | 218000€ | 3354€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DU PONT DU BOUILLON | 4 | 234 | 3835 | 440000€ | 1880€ |
2020-02-25 | 5204 | LE CARREFOUR | 4 | 74 | 276 | 108500€ | 1466€ |
2019-06-27 | 5820 | LE CARREFOUR | 6 | 136 | 968 | 205000€ | 1507€ |
2019-07-03 | 5172 | LA BOURDONNIERE | 4 | 102 | 675 | 122000€ | 1196€ |
2019-06-27 | 15 | LA VILLE QUINIO | 6 | 128 | 495 | 237710€ | 1857€ |
2020-04-29 | 5173 | LA BOURDONNIERE | 1 | 42 | 272 | 55000€ | 1310€ |
2020-11-28 | 10 | RUE DE LA VILLE QUINIO | 4 | 62 | 287 | 105000€ | 1694€ |
2021-09-17 | 22 | RUE DE BEAUGOUYEN | 5 | 106 | 1500 | 220000€ | 2075€ |
2021-05-29 | 5702 | LE CARREFOUR | 5 | 145 | 481 | 261000€ | 1800€ |
2019-11-29 | 2 | IMP DE LOURMEL | 4 | 140 | 862 | 155000€ | 1107€ |
2021-03-10 | 11 | AV DES AJONCS D OR | 3 | 68 | 1000 | 149000€ | 2191€ |
2020-10-23 | 6 | RTE DE LANTIC | 6 | 130 | 4648 | 236000€ | 1815€ |
2022-11-08 | 5 | LOURMEL | 6 | 147 | 575 | 301500€ | 2051€ |
2019-12-18 | 5184 | LA BOURDONNIERE | 2 | 75 | 288 | 90000€ | 1200€ |
2023-05-05 | 5182 | LA BOURDONNIERE | 4 | 90 | 258 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-06 | 25 | RTE DE SAINT BARNABE | 4 | 124 | 434 | 220000€ | 1774€ |
2019-06-28 | 5464 | RUE ES DENIS | 5 | 110 | 624 | 145000€ | 1318€ |
2022-03-07 | 13 | RUE ES DENIS | 4 | 86 | 457 | 220000€ | 2558€ |
2022-02-18 | 7 | RUE ES DENIS | 3 | 52 | 74 | 116300€ | 2237€ |
2020-05-28 | 5561 | LA VILLE DOUROLLAND | 4 | 90 | 3402 | 148400€ | 1649€ |
2022-10-18 | 15 | L EPINE HABET | 5 | 174 | 1445 | 470000€ | 2701€ |
2021-02-23 | 25 | RUE DU CHANET | 5 | 166 | 0 | 25424€ | 153€ |
2020-07-29 | 5194 | LA BOURDONNIERE | 4 | 126 | 295 | 178000€ | 1413€ |
2020-09-21 | 13 | RUE DE LA VILLE MOREL | 3 | 121 | 216 | 110000€ | 909€ |
2019-10-30 | 29 | RTE DE BINIC | 3 | 93 | 1606 | 162500€ | 1747€ |
2021-01-21 | 27 | RUE DE LA VILLE MOREL | 6 | 122 | 213 | 148500€ | 1217€ |
2019-10-21 | 31 | RTE DE BINIC | 2 | 40 | 562 | 93000€ | 2325€ |
2020-05-18 | 6 | LES SENTES ETABLES-SUR-ME | 4 | 58 | 225 | 51325€ | 885€ |
2021-05-07 | 7 | L EPINE HABET | 3 | 68 | 178 | 100000€ | 1471€ |
2020-01-03 | 16 | RUE DU PONT SILLARD | 5 | 155 | 928 | 160000€ | 1032€ |
2019-09-20 | 20 | LA VILLE MOREL | 1 | 44 | 50 | 100000€ | 2273€ |
2022-01-05 | 20 | LA VILLE MOREL | 1 | 44 | 50 | 185000€ | 4205€ |
2021-10-21 | 5852 | BEAUREGARD | 4 | 100 | 639 | 125000€ | 1250€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU MOULIN VEIL | 5 | 136 | 569 | 80000€ | 588€ |
2020-03-20 | 5 | RUE DU MOULIN VEIL | 6 | 123 | 417 | 285000€ | 2317€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DU DOUE RAULT | 6 | 117 | 1191 | 289500€ | 2474€ |
2019-07-17 | 5456 | ST BARNABE | 4 | 100 | 230 | 199040€ | 1990€ |
2020-12-18 | 5552 | BEAUGOUYEN | 4 | 116 | 865 | 275000€ | 2371€ |
2019-12-09 | 5712 | ST BARNABE | 4 | 82 | 824 | 104500€ | 1274€ |
2022-10-28 | 8 | RTE DE LA CHAPELLE ST BARNABE | 5 | 118 | 537 | 242500€ | 2055€ |
2020-05-05 | 5208 | BEAUGOUYEN | 5 | 120 | 3985 | 393000€ | 3275€ |
2022-05-31 | 32 | RUE DE BEAUGOUYEN | 1 | 90 | 4363 | 241500€ | 2683€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DE LA FROIDEVILLE | 2 | 70 | 460 | 175000€ | 2500€ |
2020-01-17 | 46 | RTE DE SAINT BARNABE | 6 | 159 | 1181 | 301000€ | 1893€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 115 | 1720 | 245000€ | 2130€ |
2019-07-08 | 7 | IMP FROIDEVILLE | 2 | 68 | 37 | 208600€ | 3068€ |
2021-11-19 | 12 | LA ROCHE | 4 | 84 | 484 | 200000€ | 2381€ |
2020-10-17 | 4 | LA ROCHE | 5 | 109 | 809 | 260000€ | 2385€ |
2020-12-16 | 7 | LA MARE LABU | 4 | 110 | 254 | 265000€ | 2409€ |
2021-05-27 | 5 | LA MARE LABU | 3 | 95 | 666 | 64500€ | 679€ |
2020-02-18 | 7 | RTE DE PLEGUIEN | 4 | 106 | 0 | 115000€ | 1085€ |
2019-08-13 | 30 | BEAUGOUYEN | 4 | 81 | 216 | 127700€ | 1577€ |
2020-02-25 | 5823 | BEAUGOUYEN | 1 | 60 | 1664 | 100000€ | 1667€ |
2020-10-08 | 5357 | BOURG | 4 | 122 | 50 | 357500€ | 2930€ |
2021-04-27 | 15 | BEAUGOUYEN | 5 | 106 | 300 | 237850€ | 2244€ |
2022-08-10 | 5153 | LE BOURG | 4 | 71 | 153 | 185000€ | 2606€ |
2020-05-28 | 5147 | LE BOURG | 3 | 74 | 234 | 152000€ | 2054€ |
2020-02-25 | 33 | LE ROHA | 5 | 82 | 275 | 130000€ | 1585€ |
2023-01-30 | 2 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 130 | 269 | 495000€ | 3808€ |
2021-04-16 | 12 | LE ROHA | 4 | 105 | 235 | 124700€ | 1188€ |
2022-12-06 | 10 | BEAUGOUYEN | 4 | 75 | 681 | 257000€ | 3427€ |
2020-11-19 | 5167 | LE HAUT DU BOURG | 8 | 198 | 244 | 133333€ | 673€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES CHAMPS FOLLIARDS | 4 | 123 | 338 | 281000€ | 2285€ |
2021-03-25 | 6 | LES VALOYENS | 4 | 95 | 344 | 170000€ | 1789€ |
2020-06-25 | 5423 | LES CHAMPS FOLLIARDS | 6 | 149 | 797 | 318000€ | 2134€ |
2021-07-27 | 12 | LE ROHA | 7 | 156 | 646 | 200000€ | 1282€ |
2019-09-24 | 8 | BEAUGOUYEN | 3 | 110 | 270 | 148150€ | 1347€ |
2021-01-12 | 43 | LE ROHA | 2 | 100 | 100 | 165000€ | 1650€ |
2022-04-05 | 11 | RUE DE L'OCTROI AUX GRAINS | 3 | 124 | 511 | 303000€ | 2444€ |
2019-12-27 | 5606 | LE ROHA | 2 | 65 | 815 | 163000€ | 2508€ |